上周末，杭州近郊的两楼盘开盘，售价低的呢，是1万2、3。吸引了众多的刚需购房者，为了能买到称心如意的房子，有的购房者在开盘前一天晚上就来排队抢号了。

    位于杭州三墩的金地自在城本次推出两百套房子，据了解，很多购房者前一天晚上就来排队抢号了。金地自在城距离杭州市中心武林广场15公里左右，这次推出的200套房子，均价在19000左右，户型有88方的小户型和120方、140方的大户型。

    200套房子，今天有400多组购房者在看房，而从现场的情况看，前一天提前排队的很多是新杭州人，他们多数看中88方小户型的房子。

    当天开盘的还有华元蒙卡岸，这个楼盘在杭州余杭的五常，距离杭州武林广场15公里左右。该楼盘本次推出181套房子。开盘均价每平米13300，比一个月前涨了500多。和蒙卡岸相距一公里左右的就是翡翠城，目前每平米的均价在2万左右。蒙卡岸开盘前3天有96折的优惠，此外，根据开发商介绍，到下午3点钟金地自在城还有40多套可售房源，不过100多套80多方的小户型已经销售一空了。

    根据透明售房网的数据了解，上周杭州市区商品房成交了1669套，均价为18239.7元/平方米。商品房的成交量有所回升，成交均价略涨。二手房签约量略有增加，签约均价上涨。

    11月末土地出让 外地房企近40亿包揽四地

    11月杭州的土地市场可谓是好戏连台，继25日住宅、商业用地双双刷新纪录拍出地王后，30日的土地出让也不甘落后，激烈争夺的程度不亚于25日的“地王之战”。

    经过13轮报价，江干区民族大厦54号地块由山东诚基房产竞得，总价21500万元，楼面价10811元/平方米。54号江干区（民族大厦地块），东至运河东路，南至杭州市伊斯兰教协会，西至水湘社区，北至水湘社区。该地块为商业金融业用地，出让面积6629平米，容积率3，可建建筑面积约19887方。

    田园55号地块经过多家开发商的围剿，最终被88号竞买人金隅房产竞得，总价13.3亿元，楼面地价约9329元/平方米。

    在53号申花地块进行到第8轮竞价时，楼面价就已经达到15237元/平方米，各家竞买人依然抢着报价。而在此前最近一次申花板块的宅地出让会中，祐康置地以15953元/平方米竞得的2010年18号宅地，创下申花宅地价的新高。

    让现场一片哗然的是，7号竞买人永康群升集团在56号申花地块首轮报价就加了5亿元，楼面价直接提升至14422元/平方米。主持人不得不频频爆出：“请各位竞买人注意风险，谨慎报价！”的提示。最终，申花板块53、56号地块均被雅戈尔置业竞得，最终成交总价分别为11.65亿和12.56亿，折合楼面价17751元/平方米和18114元/平方米。已经双双突破了上半年祐康申花地块，创造了申花板块新高。

    杭州一位律师网上发起“不买房行动”

    这个房产限购令出台以后，杭州楼市的成交量呢，是有所萎缩，但是价格还是坚挺不下。基本没有出现大面积的降价的这种情况。在这样的背景下，35岁的杭州律师王成看不下去了，他说，我要发起一个不买房运动。

    在11月11日光棍节这一天，发出一了则名为告全体国民之“不买房行动”发起书》的博客，特别引人注意。

    “虽然我们无力控制房价，但我们可以捂住自己瘪瘪的钱包，我们可以说不！”这是杭州律师王成在网上发布的不买房运动的最有力的一句话。

    律师，应该说是一个高收入行业，但是王律师说，他在杭州已经打拼了5、6年的时间了，但是也照样买不起房子。他发起的这个不买房运动就是为了表达对高房价的抗议。他希望，能够组成一个200个人的发起团。而信息发出之后也确实获得了不少网友的支持。

    但很显然，这样的人数远远没有达到王律师200人发起团的预期。同样，还有不少人认为，王律师的做法纯粹就是一出闹剧。根本就不会有什么效果。

    全国楼市又现量增价升 专家称结构性回暖

    全国楼市似乎在调控中缓过劲来了，上周在成交量和价格方面都出现了止跌回稳的现象。中国指数研究院提供的数据显示，到11月下旬，大部分城市的成交量以及价格都已经止跌回升。

    11月的第四周，重点城市中，北京、杭州等7个城市成交量环比上涨，其中，北京受保障性住房成交影响，涨幅最大，达62.39%；重庆、杭州涨幅超过了30%。成交价格方面，深圳成交价格上涨明显，环比超过12.9%，天津成交价格本周突破10000 元/平方米。其他城市中，海口、昆明、兰州等城市成交价格环比涨幅较大，在10%-40%之间。

    中原地产深圳二级代理副总经理玉家雄认为，调控悲观情绪被时间消化以后，市场已经开始调整心态逐步回暖。但万科董秘谭华杰认为，“回暖是假象，交易量的上升是因为供应量上升。”他表示，政策的效果是非常明显的，近期供应量上升太快提升了交易量。

    对于价格的回升，中金公司房地产行业首席研究员白宏伟认为，“结构性调整是主要原因。”他表示，“因为在调控初期，部分城市的高价楼盘被压制，推迟入市，近期才大量供应市场，所以，导致价格在近期出现结构性回暖。”

    以色列：麻雀虽小五脏俱全的四平方米蜗居

    能够拥有一套属于自己的房子，这是很多年轻人的梦想。但是面对高房价，不少人都只能望而却步。针对这种情况，以色列建筑师设计出了一套蜗居，虽然面积只有4平方米，但是所有的生活措施，一应俱全！

    把门抬起，一个开放式厨房的台面就呈现在了我们眼前。再打开这扇门，是一个简单的浴室。这个是储物间，这个是衣柜，而这个，把垫子一拉开就成了一张床，可以躺在上面休息。在这个超迷你房间中还有洗手间，信箱等等。这就是以色列建筑师设计的蜗居，它看上去就像是一个大盒子，不过这里面的学问可大了。俗话说，麻雀虽小五脏俱全。这样一个小小的单元房，却拥有现代化住宅中应该有的所有功能和设施，一切东西都被压缩进了小小的空间里。据了解，这种蜗居的主要建造材料是金属，总重量为大约700公斤。屋顶安装有太阳能电池板，可以源源不断的提供清洁的电能和热水，尽管目前还只是个样板间，没有投入大批量的生产，但是建筑师纳加尔说，已经有很多公司表示了兴趣，希望能够帮助他推向市场

    中国人6天就能盖出一座宾馆

    都说10年树木，百年树人。那建好一座15层的楼房需要多长时间呢？你可能说了，快了也得一年半载的吧，让您开开眼，15层的高楼，只需6天！

    今年6月，在湖南盛会长沙，一座名叫新方舟宾馆的15层大楼正式开始动工。有人将整个建设过程拍摄了下来，并传到了网上。很快这段视频就震动了全世界。因为这座15层建筑整体搭建只用了46个小时，装修又用了90个小时，共计136小时，不过6天时间。据称，该楼盘的“模块化建筑技术”是独创科技，像积木一样，在连续48小时的施工期里，吊装车和工人们完成八道工序。建筑过程不但高效、节能、净化，楼盘的抗震能力更可以达到9级。