“公租房设施齐全吗？租金实惠吗？我能申请吗？……”这几天，宁波市经济适用房建设管理办公室的电话十分忙碌，不断有人前来打探公租房的消息。

　　甬城的首批公租房究竟啥模样？今天，记者来到项目工地，一探究竟。

　　设施齐全，拎包入住

　　这批公租房位于江北区洪塘街道，与北城春色、欣欣家园、逸嘉新园等已交付的经济适用房小区毗邻。项目工地里一派繁忙。据了解，该公租房小区占地面积约7公顷，要建设16幢2104套中高层住宅，将在2013年上半年交付。

　　“小区共设计有一室一厅40平方米和两室一厅60平方米两种户型，均是南北朝向，便于通风和采光。”有关负责人告诉记者，为提高居住的舒适性，每套公租房都将实施简单装修，配备必要的厨卫设备、太阳能电热水器、小壁柜等，并预留空调、电视、洗衣机位置，“拎包即可入住了。”

　　“小区还将建一个2200多平方米的公共餐厅，居民可以来公共餐厅享用价廉物美的美食。”此外，小区还有健身房、乒乓房、台球房、电子阅览室、咖啡吧等设施。小区内1900平方米的商业街上，还将引入银行、邮局、超市等设施。

　　三类人群可申请

　　申请公租房要符合什么条件呢？

　　据了解，按照今年９月底出台的办法，洪塘公租房小区将主要满足人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入的宁波住房困难户；达到一定积分的外来务工人员或优秀外来务工人员；宁波引进的高技术人才和高层次人才等三类人群。

　　为保证公租房能真正供应给有需要的群体，宁波还规定，所有申请人必须由各区住房保障部门审核批准才能入住，且租期不超过5年。

　　“公租房小区还将引入一卡通身份识别管理系统，居民们需凭IC卡出入小区、使用电梯、享受公共服务、结算房费等。”这样既方便了居民，保证了小区安全，又能够防止有人将房子进行转租。

　　租金优惠，百姓欢迎

　　当然，公共租赁住房最吸引人的地方是租金。

　　据介绍，该公租房小区的租金将全部实行政府定价。具体价格将在小区建成交付后，由宁波市物价局会同市建委、市财政等部门核准后公布。不过，有关部门承诺，该小区的房租将在同区域同类住房市场租金60％到80％左右。

　　公租房开工建设，让住在江东区白鹤新村的低保户周云龙一家十分兴奋。周云龙夫妻俩下岗多年，打工收入很不稳定。眼看孩子长大了，马上要结婚，房子成了夫妻俩最大的心事。如今，他们打定了主意：“等公租房造好了，我们准备先申请一套过渡，以后再考虑买经济适用房。”