（8月23日 杭州网讯 记者 林娇）据名楼不动产市场部统计的最新数据显示，上周（8.16~8.22）杭城全市二手房成交340套，环比前一周（392套）下跌13%，日均交易量仅为48套。受新盘集中推市影响，二手房市场目前还是低位徘徊。

    上周交易均价继续小幅上扬，为20671元/平方米，与前一周（20202元/平方米）相比，上涨2%。成交套均面积上周为72方，比前一周78方缩小6平米。据名楼市场部分析，近期购置二手房的客户，集中需求面积为90方以内，50~60方的居多。

    据上周成交两套售房的名楼联桥店店长表述：“成交的户型一套一室一厅，一套两室一厅，面积均在60方以内。”上周成交套均总价已由前一周的157万降低至149万。

    近几周二手房成交量、交易均价走势图

    下城区交易量环比减少8个百分点

    上周，上城区成交50套，占总量的14%，与前一周持平，交易量五区排名依然位居最后；下城区成交64套，占总量的19%，环比减少8个百分点，排名由前一周的第一跌至第三；西湖区成交97套，占总量的29%，环比增加3个百分点，排名由前一周的第二跃居第一。拱墅区成交69套，占总量的20%，环比增加2个百分点，五区排名第二；江干区成交60套，占总量的18%，环比增加3个百分点，排名依然位居第四。