（6月28日 杭州网讯 记者 林娇）暑期降至，众多莘莘学子纷纷跨出了校区，而更多的家长却为择校问题而烦恼。“学区，学区房”，永远是一个“日不落”的话题。

    而2010年，杭城大街小巷热议的话题之一便是“新学区房”。随着4月份杭州市教育局陆续公布了西湖区、江干区、上城区、拱墅区、下城区“民转公”中小学新学区的划定。5月份，政策明确规定，下城区现在共有14所中学，35所小学，4所九年一贯制学校和1所特殊教育学校。

    那么，本次“民转公”涉及到哪些学区？杭州有多少重点小学可以选择？如何选择？如何就读？为此，本网整理了杭城最新学区以及学区房信息，以飨读者。

    在售学区房推荐：

    金成•竹海水韵：金成求是小学

    项目简介：金成江南春城•竹海水韵是超级规模大盘“中国教育新城典范”——金成•江南春城组团（闲林山水、庭院深深、竹海水韵、白云深处、竹海流霞、竹海云天、小白菜文化园、金沙滩休闲农庄等）中的最大组团，是金成集团倾力打造的高品质精装修楼盘。

    在售情况：金成江南春城.竹海水韵目前在售春风里4号楼，共224套房源，户型面积在70-80㎡，主力户型为77㎡两房和88㎡三房，均价在11000-13000元/平，一房一价。此批房源预计将于2012年年底交付。

    万科•良渚文化村：安吉路良渚实验小学

    项目简介：万科•良渚文化村包含白鹭郡东、白鹭郡南、白鹭郡北、阳光天际、竹径茶语等项目。安吉路实验学校的进驻，则标志着万科•良渚文化村的小镇配套体系因此实现了由“量”到“质”的提升。至此，中小学、幼儿园、医院、五星级酒店、国际顶级博物馆、中西餐饮、银行与便利店集群等大中小型配套已经全线聚集良渚文化村。良渚文化村是目前万科在全国范围内规模最大的项目。

    在售情况：良渚文化村·白鹭郡东5月23日公开发售，推出53#、54#、55#、45#、46#、47#、48#楼共78套日式精装公寓，户型面积在80-150方，均价16000/平方米，一次性付款99折。据了解，此批房源目前还有30余套，将于今年11月份交付。

    良渚文化村·阳光天际4月22日推出52套水岸叠墅，目前还有30套左右房源，户型面积在190-230平方米，均价在22500元/平方米，全款可享99折优惠，预计今年年底交房。据售楼处工作人员介绍，阳光天际总计164套水岸叠墅，将采取分批开盘的方式，预计年底前全部推出。目前可参观水岸叠墅样板房，总计2套，户型面积分别为190多方和220多方。

    金都•城市芯宇：文一街小学

    项目简介：金都城市芯宇位于杭州市中心文一路与教工路交汇处，距西湖3公里；距商业中心武林广场3公里；距黄龙体育中心1.8公里；距市政府2公里。交通十分便利，各种配套设施完善。

    在售情况：金都城市芯宇在售压轴1号楼300多套房源，这批房源为面积在50—90平方米的精装修小户型，产权为70年的住宅，均价37000元/平方米，一次性付款99折。

    耀江•文鼎苑：学军小学

    项目简介：耀江·文鼎苑雄居于杭州新城西之核心区位——浙大紫金港板块。沃尔玛、浙大国际医疗中心（规划）、地铁二号线（规划）站点、西城广场等一批大型高尚配套环伺左右，内部还有大型公建、健身房、游泳池、社区商业……有现在更有未来，文鼎苑因此将成为全新高尚生活的标杆社区。

    在售情况：江文鼎苑现只剩一楼的户型为142方的三房，均价为27000元/平方，以及位于顶层的户型面积为210—300方的房源，均价为30000—31000元/平米。

    广宇•西城美墅：保叔塔实验学校申花路分校

    项目简介：广宇•西城美墅，位居西湖区申花板块核心区域(西城年华北)，建筑面积约96000平方米，由7幢21-25楼的高层建筑围合组成，是广宇集团2008年重点打造的精品项目。

    在售情况：目前无在售房源

    金瑞•风景大院：卖鱼桥小学文澜校区

    项目简介：金瑞•风景大院位于杭州拱墅区拱宸桥西，西邻杭印路，东依吉祥寺路，北临轻纺路，南靠吉如街，总建筑面积近10万㎡，由7幢小高层建筑组成，主力户型在80～130㎡之间。7幢现代建筑通过围合式的布局，形成有1万㎡的景观空间。

    在售情况：据透明售房网信息，金瑞风景大院目前5#楼还有可售房源14套，均价18288元/㎡，3#楼还有2套可售房源，均价12924元/㎡。

    南北西岸：卖鱼桥小学

    项目简介：南北·西岸比邻拱宸桥，连接市中心的交通非常便捷，是老城区桥西板块中具有一线运河河景的高档楼盘，拥有运河、红旗河双水岸，运河公园、石祥公园双公园等优美的景观资源。项目总总建筑面积逾13万平方米，物业类型有排屋、小高层、高层，总户数998户。

    在售情况：目前在售10号楼，户型面积分别是89方、128方、137方三种，均价2.46万—2.9万之间。

    另外，南北西岸目前在售商铺面积为100方，层高为3.9米，均价为30000元/平方米。