九龙仓PK绿城西子 香港大鳄“吞”得市中心宝地

    (3月26日 杭州网讯 记者 郑媛 周翔翔（实习）摄像 车文君)3月下旬，杭州楼市似乎重迎09年火热行情。开盘既清盘，被开盘现场屡现。楼市火爆，土地市场也是如此。3月25日下午，杭州土地2010年3月收官之战号角吹响。这两商两宅共四块地出让使得公众资源交易中心再次成为社会关注热点。以杭州本土开发商为代表的滨江、绿城西子、佑康、德信等；外来大鳄为代表的金隅、九龙仓等悉数到场。细心者不难发现，续3月初九龙仓参与拿地无果后，以九龙仓执行董事吴梓源为代表的九龙仓竞拍单位到场极为抢眼。07年9月，九龙仓联手杭州本地房企金都拿下转塘地块成就今日的高尔夫艺墅项目，背后有船王为底牌的九龙仓对杭州土地市场觊觎已久。

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    17号地块位于上城区，大范围上坐拥运河，傍西子湖，享地铁便捷，从地理环境看，整个地块呈“凹”字型，东至东新路，南至紫庭花园、浙江出版联合集团有限公司，西至上塘河绿化，北至南应加河，周边二手房新房价格均在20000-30000元/平方米。优质地块必然引得众人追逐。绿城、城建。九龙仓你方唱罢我登场。时至29轮，绿城西子加价至20亿，楼面价达24378元/平方米。绿城一举超越09年由西子房产拿下南星桥地块时所创下的24295元/平米的楼面价。当大家以为绿城西子又一次险胜之时，九龙仓代表递交出20.2亿有效报价，折合楼面价24621元/平方米。17号文辉地块鏖战止于此。而九龙仓以24621元/平方米楼面价刷新了杭州土地市场新纪录。17号地块结束，现场半数开发商离场，九龙仓代表也低调离场。