| 【周报】（1.18-1.24）楼市成交量下跌，成交均价较上周略有上涨 |
| house.hangzhou.com.cn 2010年01月26日 17:22:11 星期二 来源：杭州网 |
| 据智威城市指数2010年1月18日至2010年1月24日（周一至周日）的数据显示，杭州全市商品房（不含经济适用房）成交440套，环比上周下降18.97% ；交易面积为4.8万平方米，环比上周下降22.46％ ；成交金额为7.88亿元，环比上周下降18.17%；交易均价为16404.27元/平方米，环比上周增长5.48%。其中，商品住宅累计成交总量为328套，环比上周下降20.39% ；商品住宅交易面积为3.57万平方米，环比上周下降19.41%；住宅交易均价为14829.74元/平方米，环比增长了1.71% 。另外写字楼成交27套，商铺成交84套。 一、本周内新增房源 本周杭州主城区新增房源304套，余杭区新增房源309套。 2010.1.18—1.24杭州主城区新增房源一览
2010.1.18—1.24余杭区新增房源一览
房源 发证时间 新增面积㎡ 新增套数 清水湾别墅山水苑19号楼 2010-01-21 5112.22 64 新明半岛熙园27-30幢 2010-01-24 6139.13 22 新明半岛水岸轩15幢 2010-01-24 10065.48 132 金石华城云河苑1幢 2010-01-24 8074.77 83 香格里拉别墅聆风苑7、8幢、鸣翠苑1、4、7幢 2010-01-24 2378.98 8 总计 / 31770.58 309 二、本周销售情况 1.各城区销售情况：住宅成交量下跌 住宅成家均价略微上涨 杭州主城区成交量较上周大幅下滑，本周成交了440套，比上周减少了104 截至2010年1月24日晚22时，杭州城区可售房源为11590套，较1月17日晚22时减少25套。住宅可售房源从上周日的5547套至2010年1月3日晚22时的5615套，增加了68套，另外，商铺、写字楼、其他类型房源可售均有所减少。 2010.1.18—1.24杭州楼市各城区成交情况
从本周商品房成交量来看，本周成交量排行第一的是江干区，共成交110套，成交均价为17074.94元/平方米；排行第二的是滨江区，共成交97套，成交均价为12216.12元/平方米；上城区成交80套，成交均价为13031.06元/平方米，排行第三。
2.商品住宅成交排行：本周成交量冠军 2010.1.18—1.24商品住宅成交量排名前三
排名 楼盘 区域 成交量（套） 均价（元/平方） 1 广宇上东城 江干区 97 12222 2 星汇荣邸 滨江区 73 10666 3 金地自在城 西湖区 47 17621 从单个楼盘（不包括商铺、写字楼）成交套数情况看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交量最大的是江干区广宇上东城，成交97套，成交均价为12222元/平方米；成交量第二的是滨江区星汇荣邸，成交量是73套，成交均价为10666元/平方米；成交量排行第三的是西湖区的金地自在城，成交量均为47套，成交均价为17621元/平方米。 2010.1.18—1.24杭州主城区商品住宅均价排名前三
排名 楼盘 区域 成交量（套） 均价（元/平方） 1 清水公寓 拱墅区 5 30009 2 西溪诚园 西湖区 1 29257 3 水岸枫庭 上城区 3 27927 成交均价来看，杭州主城区，本周成交均价最高的是清水公寓成交5套，成交价为30009元/平方米；排行第二位的是西溪诚园，成交1套，成交价为29257/平方米；排行第三位的是水岸枫庭，成交3套，成交均价27927元/ 平方米。 2010.1.18—1.24余杭区商品住宅均价排名前三
排名 楼盘 区域 成交量（套） 均价（元/平方） 1 闲湖城 余杭 5 26084 2 西园 余杭 5 17428 3 华庭嘉苑 余杭 2 14582 从成交均价来看，余杭区本周成交均价最高的是闲湖城成交5套，成交价为26084元/平方米；排行第二位的是西园，成交5套，成交价为17428元/平方米；排行第三位的是华庭嘉苑，成交2套，成交均价14582元/ 平方米。 三、土地情况 本周（2010.1.18—1.24）杭州土地市场成交情况
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| 作者：智威（中国）创造社 编辑：张梦婕 |
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