就在11月份，绿城14个新项目或分期项目推出约35万平方米新房源，并且销售情况良好，当月共实现合同销售2375套，新推楼盘整体去化率达80%，合同销售金额为人民币49亿元。11月合同销售额比上月增长23%,比去年同期增长566%。11月28日杭州西溪诚园项目一期首次开盘,开盘当天去化率即高达94%,总销售金额人民币26亿——也就是这一天，绿城录得总销售金额人民币32亿元,创下绿城历史最高单日销售记录。

两个钱袋子支撑绿城快速扩张

除了楼盘热销回笼资金支撑绿城再次四处“收纳”土地外，平安信托及中国农业银行的合作亦是支撑绿城今年再次扩张的重要原因。

地产业内的观察人士已经注意到，今年上半年来，尽管绿城的大部分楼盘销售情况都不错，但在土地市场上，绿城一直按兵不动。甚至针对某些媒体的采访，绿城高层只是一再强调，“前几年绿城拿地相对偏向激进，如今公司的策略是稳健持续”，“今后拍地，绿城将贯彻不冒进的思路”。

因此一直到7月份，绿城在全国已经热火朝天的土地市场，一块地也没有拿；而7月之前，绿城最近的一次拿地历史仍记录2008年5月14日。

然而到9月10日，绿城中国与平安信托牵手后，一切改变了。2009年9月10日，绿城中国与平安信托在杭州签署投资战略合作框架协议，协议约定，针对绿城中国负责开发优质住宅项目以及城市综合体项目，绿城中国与平安信托将分别作为股东直接进行项目投资或通过信托计划进行间接投资——根据协议，未来3年内，平安信托投入到上述项目的资金总额有望达到人民币150亿元。

此后，绿城立即开始大规模的拿地行为，整个九月，先后在杭州、北京、青岛、台州等6个城市拿下8个项目，总面积1028259平米，总金额1281728万元，而且多个地创造了当地市场的记录，如北京通州地块，溢价以292.2%，成为近期北京溢价率最高的土地；苏州两块地总价高达61亿，苏园土挂（2009）06号地块起，楼面地价28057元/㎡，成为苏州的新地王。

9月19日，绿城再次找到一座“大靠山”——这一天，中国农业银行与绿城银企合作协议签约仪式在杭州举行。按照双方合作协议，中国农业银行根据绿城资金需求以及经营管理和财务等状况，未来两年内将提供人民币100亿元的授信额度，为绿城的后续发展提供充足的资金保障。

绿城赶超万科已有可能

随着土地市场的扩张，绿城的目标已经瞄在了业界第一的位置上。

11月11日，久未露面的绿城集团董事长宋卫平和媒体面对面恳谈，宋卫平提出新目标:3年之后冲击1000亿——早在两年前,万科就曾提出过2014年公司年销售额达1000亿的发展目标。但随着市场环境的变化,万科目前已不再提1000亿年销售额的计划,转而强调“有质量的增长”。

“今后3~5年，力争年销售额规模保持30%的速度增长，年平均利润增长率达到35%以上。按照这个增长速度，如果今年全年的销售额是450亿，明年绿城的销售额将达到585亿元。3年之后的2012年，绿城销售额将达到988.7亿元，冲击千亿大关。”“5月至今绿城新进账17幅土地，公司土地储备规划总建筑面积达3000万平方米，超过万科三季报时公布的数字……”

 宋卫平称：未来3至5年,希望绿城做到全国房企销售额第一名。

但从目前的土地储备情况看，绿城离恒大、碧桂园的储备数量仍有差距。截止到11月初,绿城在建项目已达59个,其中杭州21个、浙江其它城市22个、浙江外的其他地区16个。此外,绿城还有34个待建项目。

不过如果按照绿城已有的储备，再加上近半年拿地的速度，绿城今后赶超恒大、碧桂园，争做业界第一也不是没有可能。