过去的一周，杭州楼市成交表现平平，预定方面却是“高开低走”，周一预定量冲高至414套，周六则跌至28套。究其原因，还是由于临近年底，市面上新推房源不多，加上各楼盘人气冷热不均所致。

    据统计，上周共有7个楼盘开盘，其中包括滨江区的水晶城、下沙的盛泰名都中心、余杭的连城国际和逸居城逸雅苑等。值得关注的是，上周虽然新开楼盘不多，但个盘表现悬殊，预定量直接反映了个盘的人气，上周的几个预定高峰都是由个盘带起。

    上周一，水晶城开盘，推出7、8、9三幢380套房源，当天清盘。根据透明售房网显示，水晶城379套的日预定量刷新了此前阳光国际创造的310套单日预定记录，也成就了上周的日预定量之最。随后几天，预定量一路走低，新开楼盘的预定表现并不抢眼，虽然18日开盘的酒店式公寓盛泰名都中心蝉联了4天的预定榜冠军，但除了18日当天预定了39套外，其余几天都只有十几套。倒是此前并没有太多开盘消息的逸居城逸雅苑昨天突然异军突起，仅昨天一天（截至晚上9点）就预定掉172套，成为昨天预定行情的绝对主力。根据余杭房产信息网显示，这个位于良渚镇的楼盘新一批纳入网上预（销）售的房源有198套，均价在8500元/平方米左右，而预售证是昨天刚刚领出的。

    不过，从今天开始，略显平静的杭州一手房市场估计又将掀起一波热潮，此前备受关注的滨江·万家星城、绿城·西溪诚园等重量级新盘将陆续登场，这绝对是2009年杭州楼市的一场压轴大戏。

    今天，一直是城中热门话题的万家星城将正式开盘，推出2号楼、5号楼和7号楼三幢高层公寓，房源共计460套，而此前一直争论不休的价格谜题也揭晓，均价18600元/平方米。据悉，选房活动已经开始，仅昨天上午就有近百人在万家星城售楼处现场，之前选定房源的客户也陆陆续续开始交钱。

    而11月底即将开盘的西溪诚园同样会在城西高端楼市掀起一股旋风。据了解，西溪诚园一期将一次推完东北区所有房源，共计503套，户型在130-270方之间，全部精装修。不论是否如人们所猜测的那样，均价开30000元/平方米，西溪诚园都将是城西豪宅的又一标杆。