在经历宅地海量投放后，昨天杭州土地市场商业地块唱主角，所出让的五宗地块全部为商业用地，其中三宗位于下城区新天地区块、两宗位于钱江新城南星桥单元。结果，三宗新天地地块毫无意外地落入了以“新天地”命名的杭州新天地集团有限公司囊中，而钱江新城地块则以高价被颇为陌生的上海盛麒实业有限公司夺走。

    这是今年少有的商业用地出让专场。最先推出的三宗新天地地块由于位于创新创业新天地内，此前的杭政储出[2008]3241、47-49号分别于2009年1月和2月份同样被新天地集团拿下，所以在出让前就引发了众多猜测，不知道新天地集团还会不会出手拿地。

    结果不出所料。新天地集团一口气就扫下了这三宗地块，而且均以直接成交的方式夺得，成交总价约3.22亿元，每宗地块折合楼面价均在3400元/平方米左右。据了解，创新创业新天地总计将有十七宗地块出让，该区块将被建成为一个预计总投资达100亿元、总建筑面积逾百万方的杭州次级商务中心，被定位为集文体休闲娱乐中心、创意产业区、商业休闲区、科研孵化区、总部商务区等多种功能于一体，其中商业体量规划在30-35万平方米。目前，新天地集团已拿下了其中的十一宗地块。

    昨天出让的另外两宗商业用地因为位于钱江新城南星桥单元也格外引人瞩目。杭政储出[2009]73、74号地块附近集中了绿城·蓝色钱江、滨江·金色海岸、赞成·林风等一批中高档住宅，临近复兴大桥、汽车南站和中河高架，未来还有地铁四号线经过，地铁一号线富春江路站也距此不远。这两宗地块的出让在解决该区域内缺乏高档商业配套尴尬的同时，也有可观的商业价值。

    经过了41轮的激烈竞争，一家人们非常不熟悉的公司——上海盛麒实业有限公司拿下了钱江新城的两宗地块，总成交价9.85亿元，楼面地价分别为14476元/平方米和12084元/平方米。