充分利用资源造就楼盘热销

金隅·观澜时代经过这么几年的发展，各个方面都取得了不错的成绩，尤其整个楼盘人气及销售非常火爆，那么它最大的卖点在哪里？为什么会吸引这么多人呢？

“我觉得观澜时代能够做成现在得到大家的认同，一个是我们进入杭州以来确确实实的投入了时间和精力，确确实实的引起了足够的重视，也确确实实在当时树立了足够的信心，我们在做项目的时候首先当时的定位就是我们在这么好的一块地上，虽然当时很多人不太认可，因为下沙嘛，离钱江新城，杭州市区都比较远，这块地怎么会出现高端项目呢，我们当时定位的时候是中高端，在讨论的过程中就把“中”字取消了，就定位在高端上，实际上我们当时对地块的分析、资源的分析，都认可这个项目是可以做一个相对高端的，当时定义钱江新城认为是顶端项目，定位下沙是高端项目，甚至和滨江区都做了比较，我们认为就下沙地理位置、资源来讲，它要比滨江高一些，更优越一些，它更适合于居住，我们基于这些方面考虑，首先项目定位以后，我们更加慎重选择合作伙伴，我们请的设计所，梁志天做精装修，第一太平做顾问，等等方方面面做了努力，由于项目定位的原因，我们选择合作伙伴、合作团队的时候也是在这种定位上选的，最终在这个项目上通过精心设计，包括一线江景，在杭州也好，很多地方也好，我们在下沙也做了一排楼，我们这一排楼是有间距的，像有的一排楼是完全的大板楼，我们做的是有间距的，独立的，通过我们的定位，选择高端的合作伙伴，包括我们的施工都很精细，目前基本都认可，观澜时代还是一个高端项目。”

“销售情况通过很多报道，包括售楼处你也去过，比较火爆，我的感觉整个销售是受大环境影响的，对于我们来讲整个房地产大的形势、大的环境，我们这个项目从选择开盘的时间，也就是在今年的4月19号，正好是房地产起暖，真正开始起跑的时间，我们选择的时间正好占尽了天时，另外这个项目本身占有很好的江景资源和湿地资源，同时我们又能够在这样的资源上做出一排江景房，这个应该叫做地利，我们有了天时地利，当然人和呢，我们通过产品的设计，通过精细的产品研究，强大的产品优势，最后得到了购买者对产品的高度认同，我想这就叫人和，我们占尽了天时地利人和，那这个项目应该还是不错的。”