锦昌年华：升级版作品杭城热销

    但对杭州市民而言，尤其在当前楼市处于“供不应求”状态时，大家更为关注的还是城建在正在热卖的锦昌年华。

    锦昌年华，锦昌文华升级版，位于杭州半山新区，绕城北线内，距武林商业中心约15公里。并且现在锦昌年华项目所在地的城北，无论土地出让也好，各方面也好，它现在的开发情况也好，政府的一个投入也好，各方面已经有很大的变化了，那么目前锦昌年华项目整体的情况和销售状态怎么样呢？

    钱旭彤介绍说，锦昌年华项目总共占地171亩，整个项目总建筑面积有28万方，目前一期10万方已经是今年年底就可以结顶了，第一期700多套的房子也已经销售完了，住宅的销售。“现在是在卖商铺，第二期呢，今年下半年准备11月底或者12月初的样子要开工，明年5月份左右二期可以推出来，整个项目分两期开发的。”

    据了解，锦昌年华受到了杭城市民的热捧，开盘当日销售逾八成。那么，锦昌年华有哪些卖点？又是哪些原因吸引了购房者呢？

    钱旭彤说：“应该说卖点有几个方面，每个房产公司它对自己的产品肯定有一个要求。作为我们城建集团来说，我们一直是设计这块出来的，所以我们对客户需求什么样的房子这个方面关注度自己体会上也比较深刻。就是在设计上，我们会把这个产品做出来更加适合居住，这个是我们产品本身的一个卖点。第二个呢，我觉得那块区域一直等于说被很多老百姓还没有意识到，然后也不太熟悉那块区域，其实那块区域从交通也好，从将来的区域规划配套也好，就是很适宜人居住的一个地方，那么把这个概念向客户展示出来，我相信会有很多老百姓会对那块地会非常感兴趣，因为那块地到目前为止可以说价格方面还是价格洼地。总的来讲性价比非常高。”

    在锦昌年华的推广中，锦昌年华是锦昌文华的升级版。那升级在哪些地方呢？

    “应该说从几个方面讲，第一个方面，我们这个锦昌年华比锦昌文华的建筑规模各方面都大，锦昌文华呢只有120亩地，22万方的。锦昌年华有170亩地，28万方。这个从规模上面是一个升级，然后从配套上面，锦昌文华本身因为在拱墅区老城区这里，他这边已经很齐全了，它相对来说小区本身的配套等于说没那么多，锦昌年华本身在锦昌文华的配套上还要再升级，那边有会所，有超市，然后也有各种各样的游泳池，健身场所，就是运动方面的配套。配套上面，本身小区的配套对这里是个升级。然后还有一个是建筑户型，做了这么多房产总要一步一步慢慢提高的，那么我在锦昌年华里面，我这个户型也有些改革，有些方面应该说还是突破。比如说锦昌年华，我有些房子就设计入户花园这种做法，我在锦昌文华就是没有这些，锦昌年华我采用了一些错露台的这种做法，建筑户型上面就是更加人性化，更加注重居住的舒适性，也是因为时间上有先后，整个开发上面不断在提升，建筑上面，户型上面，然后还有一个就是景观的设计上面，锦昌年华呢跟锦昌文华有不一样的地方。”

    “锦昌文华它是对面有个公园，等于说有这么一个大的自然环境。那么锦昌年华就是说它是自接是沿河的，那么我边上有个很清澈的河流，然后边上有沿河的绿化带，那么我在景观的设计上面，我这次锦昌年华我就设计了城市的一个中心广场，然后多层与多层之间，我就做了花园组团，就是给客户回到家的时候他一个组团走进来有一种庭院的有一种归家的景观很美的这样一种感觉，还有就是沿河的，我这边锦昌文华没有沿河，但那个就是我直接添了河，我沿河做了很多亲水平台，沿河的景观带，然后还有中心的整块我们尽量做到户户景观都能够享受到。然后我特别沿河的设计上面，因为我的东南方向可以看到半山，可以看到河，那我房子的建筑就不纯粹的是正北正南，我就偏一点方向，而他们每户开窗都看得到这个河看得到这座山，就更加注重每户对这个景观的享受这个方面的感觉……”

    “综合起来就四个方面，建筑规模上面是个升级，然后就是小区本身的配套方面是个升级，然后就是建筑户型方面是个升级，还有景观设计方面是个升级，所以我们就叫锦昌文华的升级版。”