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另外，10月29日和11月10日，下沙共有5宗宅地和4宗商业用地出让。到目前为止，下沙在今年还只有一块宅地成功出让，9月22日，下沙48号地块被保利地产竞得，楼面价已高达7548元/平米。
10月29日地块出让详情
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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杭政储出[2009]61号 |
杭州经济技术开发区(下沙R21-K-6地块)，东至星河北路规划绿地，南至杭州下沙街道中沙社区经济联合社，西至规划上沙北路，北至空地 |
40795 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.8 |
28% |
30% |
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杭政储出[2009]62号 |
杭州经济技术开发区(下沙居住区D-27地块)，东至绿化，南至上沙路，西至上沙北路，北至绿化 |
26709 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.8 |
35% |
30% |
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杭政储出[2009]63号 |
杭州经济技术开发区(下沙 C2-K-5地块)，东至规划星河北路，南至空地，西至规划上沙北路，北至规划九沙大道 |
22291 |
商业金融业用地 |
3.2 |
35% |
25% |
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杭政储出[2009]64号 |
杭州经济技术开发区(下沙C2-B72-02地块)，东至幸福河规划绿化，南至规划九沙大道，西至空地，北至中沙社区 |
20098 |
商业金融业用地 |
4 |
40% |
15% |
11月10日土地出让详情
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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杭政储出[2009]65号 |
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-A地块),东至空地，南至16号大街、空地，西至23号大街，北至空地 |
53585 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.8 |
30% |
30% |
|
杭政储出[2009]66号 |
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-B地块)，东至25号大街，南至空地，西至空地，北至空地 |
36489 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.8 |
30% |
30% |
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杭政储出[2009]67号 |
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元R21-01-C地块)，东至25号大街，南至16号大街，西至空地，北至空地 |
32496 |
住宅（设配套公建）用地 |
2.8 |
30% |
30% |
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杭政储出[2009]68号 |
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元C2-02-A地块)，东至空地，南至空地，西至23号大街，北至14号大街 |
34589 |
商业金融业用地 |
4 |
65% |
10% |
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杭政储出[2009]69号 |
杭州经济技术开发区(下沙沿江单元C2-02-B地块) ，东至25号大街，南至空地，西至空地，北至14号大街 |
27958 |
商业金融业用地 |
4 |
65% |
10% |
11月12日是则商业用地的“天下”，共5宗地块分别位于下城区新天地单元和钱江新城南星桥单元，其中新天地3宗而南星桥2宗。新天地单元由于杭州新天地集团在去年连续拿下该地区8块商业用地而被人熟知，而目前滨江•万家星城的崛起又将为该地增值不少。
11月12日土地出让详情
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地块编号 |
地块坐落 |
出让面积（M2） |
用途 |
容积率 |
建筑
密度 |
绿地率 |
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杭政储出[2009]70号 |
下城区（新天地FG04-C2-02地块），东至宁杭铁路有限公司南京至杭州（宁杭）铁路客运专线，南至创新创业新天地东区块，西至规划费家塘路，北至创新创业新天地东区块 |
13860 |
商业办公用地 |
3.2 |
35% |
25% |
|
杭政储出[2009]71号 |
下城区（新天地FG04-C2-03地块），东至宁杭铁路有限公司南京至杭州（宁杭）铁路客运专线，南至创新创业新天地东区块，西至规划费家塘路，北至创新创业新天地东区块 |
9199 |
商业办公用地 |
3.2 |
45% |
25% |
|
杭政储出[2009]72号 |
下城区（新天地FG04-C2-04地块），东至宁杭铁路有限公司南京至杭州（宁杭）铁路客运专线，南至杭州市土地储备中心储备地块，西至规划费家塘路，北至创新创业新天地东区块 |
5990 |
商业办公用地 |
3.5 |
35% |
25% |
|
杭政储出[2009]73号 |
上城区（钱江新城南星单元E-12地块），东至钱江新城南星单元E-13地块，南至望江热电厂地块，西至候潮路，北至钱江路 |
8203 |
商业金融业用地 |
4.8 |
40% |
25% |
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杭政储出[2009]74号 |
上城区（钱江新城南星单元E-13地块），东至规划二号支路，南至道路，西至钱江新城南星单元E-12地块，北至钱江路 |
7155 |
商业金融业用地 |
4.8 |
40% |
25% |
另外两宗为钱江新城南星桥单元的商业用地，位于在7月23日成功出让的钱江新城18号地块旁边，当时义乌中国小商品城房地产公司以20650元/平米拿下该地块。据可靠消息，义乌小商品城对这两商业地块已有明确意向，如果拿下，将联合18号地开发成一个高端综合体项目。 |
| 作者：金柏松 编辑：张梦婕 |
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