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2009.9.14—9.20杭州楼市各城区成交情况
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城区 |
套数（套） |
面积（㎡） |
均价（元/㎡） |
总额（元） |
|
上城 |
48 |
4204.7 |
20684 |
89895583.6 |
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下城 |
34 |
4491.43 |
13381 |
60978180.39 |
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江干 |
369 |
37608.88 |
15778 |
602789732.8 |
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拱墅 |
61 |
5758.36 |
17750 |
103403212.9 |
|
西湖 |
93 |
15834.75 |
18612 |
293484683.2 |
|
滨江 |
377 |
39842.19 |
13849 |
551048727.1 |
|
之江 |
35 |
4257.68 |
12012 |
51644288.88 |
|
下沙 |
77 |
11029.37 |
11702 |
132706052.4 |
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小计 |
1094 |
123027.36 |
15197 |
1885950461 |
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住宅 |
951 |
110984.06 |
15360 |
1714118125 |
|
别墅 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
商铺 |
32 |
4549.86 |
15457 |
68784021.49 |
|
写字楼 |
77 |
5596.32 |
13059 |
69552135.83 |
|
余杭 |
766 |
80616.63 |
10430 |
849005345.3 |
|
萧山 |
179 |
26767.16 |
7693 |
204256127.5 |
2.商品住宅成交排行：本周成交量冠军风雅乐府，成交均价冠军悦香村
从单个楼盘（不包括商铺、写字楼）成交套数情况看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交量最大的是余杭区的风雅乐府，成交155套，成交均价为12821元/平方米；成交量第二的是江干区的丽江公寓，成交量是127套，成交均价为22164元/平方米；成交量排行第三的是滨江区的天鸿君邑，成交119套，成交均价15475元/平方米。
2009.9.14-9.20商品住宅成交量排名前三
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排名 |
楼盘 |
区域 |
成交量（套） |
均价（元/平方） |
|
1 |
风雅乐府 |
余杭 |
155 |
12821 |
|
2 |
丽江公寓 |
江干 |
127 |
22164 |
|
3 |
天鸿君邑 |
滨江 |
119 |
15475 |
从成交均价来看，七区范围内（不包括萧山区），本周成交均价最高的余杭区的悦香村，成交2套，成交价为42476元/平方米；排行第二位的是西湖区的城市芯宇，成交3套，成交价为34934/平方米；排行第三位的是位于余杭区的香格里拉，成交4套，成交均价34399元/ 平方米。
2009.9.14-9.20商品住宅均价排名前三
|
排名 |
楼盘 |
区域 |
成交量（套） |
均价（元/平方） |
|
1 |
悦香村 |
余杭区 |
2 |
42476 |
|
2 |
城市芯宇 |
西湖区 |
3 |
34934 |
|
3 |
香格里拉 |
余杭区 |
4 |
34399 |
三、土地情况
本周杭州城区没有土地成交。
余杭区本周成交土地（见下表）。
本周（2009.9.14—9.20）余杭区土地市场成交情况
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宗地名称 |
宗地位置 |
出让面积（M2） |
土地用途 |
容积率 |
楼面价（元/ M2） |
成交总价(万元) |
竞得人 |
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余政挂出(2009)37号 |
五常街道荆长大道东侧 |
23816 |
居住用地 |
1.1 |
6161 |
16140.0 |
杭州中尚联合置业有限公司、莱茵达置业股份有限公司 |
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余政挂出(2009)38号 |
五常街道地勘局旁 |
52227 |
居住用地 |
1.8 |
4187 |
39360.0 |
杭州华元房地产集团有限公司 |
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余政挂出(2009)39号 |
余杭镇沈家店村 |
30208 |
居住用地 |
1.2 |
3126 |
11330.0 |
杭州西溪山庄房地产开发有限公司 |
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余政挂出(2009)40号 |
五常街道五常大道南侧 |
8230 |
商业办公用地 |
1.8 |
942 |
1396.0 |
杭州荆岭通信设备有限公司 |
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余政挂出(2009)41号 |
临平·东湖街道月荷路与振兴路交汇东北处 |
42425 |
商住用地 |
2.4 |
2654 |
27028.0 |
浙江赞成发展有限公司、浙江省赞成集团有限公司 |
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余政挂出(2009)42号 |
临平·东湖街道振兴路与荷禹路交汇西南处 |
48072 |
居住用地 |
2.5 |
3220 |
38700.0 |
杭州金帝房地产开发有限公司 |
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