据智威城市指数2009年9月14日至2009年9月20日(周一至周日)的数据显示,杭州全市商品房(不含经济适用房)成交1094套,环比下降6.8% ;交易面积为12.3万平方米,环比上涨12% ;成交金额为18.8亿元,环比上周下降5.9%;交易均价为15197元/平方米,环比上涨7.2%。其中,商品住宅累计成交总量为951套,环比上周下降4.5% ;商品住宅交易面积为11万平方米,环比上周下降7.6%;住宅交易均价为15360元/平方米,环比上涨7.3% 。另外,本周别墅成交0套,写字楼成交77套,商铺成交32套。
一、本周内新增房源
本周杭州主城区新增428套,新增面积61209.99平方米;余杭区新增房源740套房源,新增面积81758.62平方米。
2009.9.14—9.20杭州主城区新增房源一览
新增房源 |
发证时间 |
新增面积(㎡) |
新增套数(套) |
保利东湾20# |
2009-09-17 |
11285.34 |
59 |
保利东湾19# |
2009-09-17 |
11285.34 |
59 |
香墅 |
2009-09-19 |
9951.21 |
45 |
风景蝶院观园1幢 |
2009-09-19 |
15233.6 |
153 |
贺田尚城46幢、54幢 |
2009-09-20 |
13454.5 |
112 |
合计 |
61209.99 |
428 |
2009.9.14—9.20余杭区新增房源一览
新增房源 |
发证时间 |
新增面积(㎡) |
新增套数(套) |
北湖绿洲花园1幢 |
2009-09-17 |
13056.69 |
130 |
山水居紫薇苑15、18、23幢 |
2009-09-17 |
13731.73 |
155 |
金石华城美林苑1-2幢 |
2009-09-18 |
17136.33 |
144 |
海派风景花苑7幢 |
2009-09-19 |
12618.58 |
136 |
泊林漫谷花苑美墅园3、7、9幢 |
2009-09-20 |
25215.29 |
175 |
合计 |
81758.62 |
740 |
二、本周销售情况
1.各城区销售情况:成交量维持在1000套以上,滨江、江干领跑
本周杭州商品房交易与上周基本保持稳定,维持在1000套以上。截止9月20日,杭州市区商品房(不含经济适用房)的可售套数为12756套,由于本维持在12000套以上;可售面积187万平方米,与上周存量持平;住宅商品房可售套数为6599套,与上周基本保持平衡,继续维持在6000套以上。
从本周商品房成交量来看,滨江区继续以377套的绝对优势继续领先其他各区,稳居成交量第一,成交均价为13849元/平方米;江干区本周成交放量,与滨江区不相上下,共成交369套,成交均价为15778元/平方米;排名第三的是西湖区,成交99套,成交均价为18612元/平方米。除了领跑的滨江区和江干区外,其他区的成交量都在100套以下。
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