房价怎么走?”刚需”必知的政府调控逻辑 |
house.hangzhou.com.cn 2017年05月15日 07:28:25 星期一 来源:人民日报 |
(原标题:金点|楼市:房价怎么走?"刚需"必知的政府调控逻辑) 作为一个手里攥着钱、不知该不该出手的刚需,你是不是还一头雾水、越来越纠结? 买?还是不买?这是个问题。 “3.17”北京带头的这轮外界所谓的“史上最严楼市调控”持续快两个月了,市场正悄然发生变化。以全国房价最坚挺的北京为例,目前的状态是:成交低迷、观望浓重、价格松动、部分中介关门。 但你可能认为政府调控力度还不够,房价也没降多少呀,有的城市还在涨价呢! 别急,点金君跟你一起捋顺一下房价与政府调控的逻辑,出手还是不出手,咱都做个明白人。 政府:房子是用来住的,不是用来炒的! 人民日报:房价怎么走? 刚需必知的政府调控逻辑 政府一再强调:房子是用来住的,不是用来炒的!围绕这个定位,各地因城施策、分类调控,两个月来,就有超过60个城市出台了近百个调控措施,不只是一二线,连三四线甚至热点城市周边的区县也加入进来,内容从限购、限贷到限价、限售,再到限离婚、限商住等等,目前各地仍在“打补丁”,你能想到和想不到的手段都出现了,全方位封堵任何炒房的可能性,从而遏制房价过快上涨。 玩过“打地鼠”的游戏吗?现在政府和房价正在玩儿这个游戏,哪里的房价有过快上涨的苗头,哪里就会被按住! 以楼市“大热”的海南为例 拿最近“大热”的海南来说吧,这不,出台海南全省范围内的限购政策后,海口和三亚的“补丁”政策说来就来了! “五一”前,点金君跟一位想在海南买房的北京朋友的微信对话是这样的↓ 没想到,此对话仅10天后,也就是5月10日,海口就出台了琼海那样的“外地人买房需要社保”政策!于是昨天,点金君跟这位朋友的对话变成了这样的↓ 一位三亚的销售人员趁机说:“有需求在海南买房的客户们,再观望就连买的资格都没了!”点金君内心OS:也不能全信你的,真有那么紧迫吗? |
作者: 编辑:张占军 |
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