【杭州网讯 实习记者 刘玲】什么是生活型别墅？生活型别墅是相对于圆梦型别墅、度假型别墅而言的。

继第一代别墅之后，金都集团站在以人为本的基础上，为消费者打造的一种全方位便捷式生活型别墅--金都·莫干山阳光田园。这种生活型别墅较第一代圆梦型、度假型别墅而言，社区配套设施上更加完善，具有交通便捷、生态良好、地理位置优越等特点 ，无论是从居住环境还是交通方面都可谓是消费者的最佳选择。

联排别墅组团园林效果图

我们把生活型别墅的理念分为外延和内涵两部分。

【外部条件】

第一， 城市的配套。这是金都·莫干山阳光田园成为生活型别墅最重要的条件。为什么远郊别墅大多成为空城，其主要原因就在于没有城市配套，仍然无法获得高品质的生活。一个楼盘再大，开发商也无力造一座城作为配套。而县城是最适合的配套级别，镇的规模太小，功能不够齐全。金都·莫干山阳光田园东靠十万人的德清县城，县城里从大超市、电影院、市民广场、学校、医院、餐饮休闲娱乐，无不功能齐全，档次高低兼备，消费丰俭由人，而且所有配套步行可达，这是生活型别墅的核心所在。

德清县城

第二， 便捷的交通。别墅的交通距离应该在一个小时以内，而且要有通畅的交通条件。金都·莫干山阳光田园距主城区35公里左右，车程在四十分钟左右。而且近傍104国道，走杭宁高速也非常方便。588公交车、未来的轻轨、第二绕城高速，都确保了交通的畅达。

金都·莫干山阳光田园区位图

第三， 良好的生态。莫干山的植被覆盖率高达92%，夏天气温要比上海、杭州低6-7摄氏度，"晨起如春，夜眠如秋"，与北戴河、鸡公山、庐山一起，并称四大避暑胜地。金都·莫干山阳光田园项目基地为植被丰富的低山丘陵地带，兼具缓坡、平地及莫干山余脉的溪沟水渠，生态环境得天独厚。

莫干山

第四， 百年的文脉。一百多年以来，莫干山就是达官名流的生活度假胜地，说明了这是一片宜居之地。可以说，除西湖之外，杭州周边最适合建造别墅的地方，就是莫干山，这是历史上众多名人的实践得出的经验。

【内部条件】

第一， 以人为本的科技。金都一直是科技地产的先行者，在阳光田园也不例外。在这个楼盘里，金都共应用了包括外墙外保温、24小时生活热水、直饮纯净水等十四项科技体系，而且是浙江省首个"中国人居生态文明建设"项目。

第二， 邻里关系的营造。在金都·莫干山阳光田园里，被称为中国豪宅之父的陈青松大师着力注重从建筑上对良善邻里关系的营造。比如在和院逸墅组团里，参考中国传统民居四合院，以四户独幢共享一个大花园，营造一种类似于中国传统民居四合院的亲睦居住氛围。在荷风美庐排屋组团里，更创新设计了人车分流系统，地面上完全看不到车，更利于儿童的嬉戏与老人的休闲，创造友好的邻里交流平台。

第三， 社区的配套。在金都·莫干山阳光田园，配置了一座高档幼儿园，采用双会所设计，分别处于大门主入口和中央雁栖湖一侧。主入口会所设置泳池、健身房、美容SPA、大堂吧、办公等功能。雁栖湖东侧，半掩着绿意的休闲会所，咖啡馆、酒吧、游戏室、健身房、图书馆、桑拿室、屋顶泳池、按摩室、日光浴平台、网球场……一应俱全。这些社区配套，为业主的生活、休闲、交流提供了良好的先天条件。

第四， 社区文化的营造。金都物业具备国家一级资质，中国物业管理协会会员单位，国家级物业管理金奖获得者。至1999年全面导入ISO9002质量保证体系，通过了中国商检CQC和美国贝尔BQR国内国际的第三方认证。2008年，金都物业入选全国物业50强。金都物业在社区文化的营造上表现突出，经常举办社区亲子、业主竞技、业主自驾游等丰富多彩的社区活动，营造了和谐友睦的社区文化。