文/林娇 资料整合/董凤霞 陈慧 李海洁

编者按：

"我们的房子卖完了。""还有四套，你们要的买话赶紧来，不然就没了。"你们是中介吧，我们现在不需要代理。""啪，直接挂电话。"

以上是本网记者拨通杭城各个开发商售楼部电话后得到的不同回应，无疑，最近的售楼小姐牛了。

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不用估算，刚过去的七月气温日均高达38°，但是8月的杭城楼市热潮似乎更胜一筹。从年初的冰点到现在的沸点，从年初存量房堆积到三万多套，到最近存量住宅跌破6000套，从客户的一再持币观望，到目前的彻夜排队购房……，这一切似乎在瞬间得到了颠覆，甚至有业内人士把现在的楼市称为"闹剧"。

>>>下半年楼市成交回落 价格有可能上升

那么，楼市真的"疯"了吗？开发商真的"牛"了吗？买房真的这么难吗？近日，本网专门策划了杭城楼盘全面调查，从杭城103个售楼部全面了解房源信息，从售楼小姐的态度，从侧面展现楼市现状，以飨网友。

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以下为记者以客户的名义参与各楼盘调查，本网仅罗列了部分售楼人员的有趣回复信息，仅供参考。

（1）记者：你好，请问您这边现在还有房子出售吗？

星星港湾花园："多着嘞！数不清了。"

点评：售楼小姐倒是蛮幽默，这样子卖房似乎……

（2）秋涛雅苑：我们房子卖完了！没了！也不再建了！直挂电话。

点评：潇洒的， 貌似房子已经卖完的脾气都很大么！

（3）西港新界：我很忙，我真的很忙。随即挂电话。

点评："忙"就一个字。

（4）记者：你好，请问四季风景目前还有房子可售吗？

新鹏·四季风景：没有什么房子了。

记者：是这样的，我们是杭州网的记者，了解下楼盘信息。

新鹏·四季风景："那你们要不要收费啊？"

点评：有"前车之鉴"还是"明知故问"？

（5）记者：请问绿城·西子海棠何时推出，我一直在关注这个楼盘的。

绿城·西子海棠：（房子）还有，（户型）很多种，……问这么多，你要死啦……（挂机）

点评：这样的绿城的销售人员似乎还没见识过！

（6）记者：你好，请问四季名门还有房子出售吗？

四季名门·城市公寓："你怎么说？你怎么说？"

点评：答非所问也是一种技术。

（7）记者：你好，请问保利·东湾还有房子出售吗？

保利·东湾："你要什么房？ 50平米、63平米的还有的。"

记者：我们这边是杭州网的，想更新下楼盘信息，请问剩余房源的价格怎么样的？

保利·东湾："如果还有相关问题，可以询问我们营销部。其余的，我不知道。"当记者问及营销部电话时，遭到了拒绝。

点评：小心谨慎

（8）欣盛·东方郡：询问有关房源等问题的时候态度还不错。

记者：我们是杭州网记者，请问能告知我们企划部联系方式吗？

欣盛·东方郡：不能给，是有相关规定的。

点评：谨慎

（9）东海·柠檬郡：售楼小姐的语言似乎毫无生机，似乎自己都不满意自己的房子。

（10）福雷德广场：态度很好，知道是杭州网就详细说明，说"你有什么事请再联系。"

（11）水乡西溪小镇：态度还可以，但是当听说是媒体，就说"有什么事联系他就可以了。"

（12）记者：你好，请问文鼎苑现在还有房源吗？大概还有多少套？

耀江·文鼎苑： 你们应该是中介吧，挂电话。

（13）赞成·林风御树：售楼小姐一直在吸鼻子，不知道是感冒了还是刚哭过，咨询时还挺配合，不过电话挂的很快，有点缺乏礼貌。

（14）绿城·丽江公寓：您好！这里是……请问您……是这样的……

点评：语调温柔，极具耐心型。

（15）创佳·moho尚筑 ：您好，尚筑！（我们是……）我们不方便也不需要你们报道，报道了反而有负面影响，我不方便讲……

点评：惊弓之鸟？

（16）记者：你好，请问钱塘名都还有房子卖吗？

龙生·钱江名都：（犹豫几十秒）我们的售楼人员不在，一小时后再打来。

点评：不知这位仁兄的身份？

（17）记者：你好，我是杭州网的，请问良渚文化村·白鹭郡南现在还有房子卖吗？

良渚文化村·白鹭郡南：对不起，你问相关部门好了，我不太清楚。

点评：训练有佳

（18）国都·枫华府第：（精神恍惚、气若游丝兼之以呵欠）您好！这里是……

点评：梦游型

（19）圣奥·中央商务大厦： 圣奥，哪位？卖完了！（挂机）

（20）记者：你好，请问你们这里还有多少套房子？

 天鸿·君邑：你要多少套？

 记者：我想了解一下还有多少房源？

天鸿·君邑：你是做什么的，问这么多？你自己去网站上看好了，上面东西都有的。我很忙，不方便给你讲。（挂机）

点评：无语

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