在二套房贷收紧的背景下，购房者不再轻易能享受到实惠。“基本上申请不到7折利率了。”记者在杭城多家房产中介听到业务员抱怨，最近两周成交价在300万以上的房贷如果申请7折优惠利率，很难通过银行的审批。

8月或将成为杭州房贷政策的“拐点”。昨日，记者通过多个渠道证实，杭州各商业银行已经明确通报关于二套房贷的收紧口径。部分银行对申请高价房贷款的极少数纯投机客甚至实施上浮10%的“惩罚性”利率。

业内预测，该政策将直接导致杭州一手房销售量在8月份大幅下降，相比5月楼市成交最高峰，下降幅度可能达到30%。

“二套房贷曾经是此轮楼市回暖最直接的拉动政策，如果政府要给楼市敲警钟，从二套房贷政策着手也是最直接的。”业内人士称。某银行信贷部经理告诉记者。

杭州银行业协会也透露，多家银行的全年新增贷量虽普遍高于去年同期，但也都普遍在上半年就实现了放贷总量的近80%，这表示多数的商业银行，下半年可能紧收“钱袋”。

不过，7折利率也并非完全取消，比如光大银行就表示，此前贷款已经全部还清的，购买第二套房屋，可以参照首套房贷标准；同时，多数银行在市民购买改善性住房方面，仍表示可以通过7折利率的房贷申请，招行和光大银行都在这一条款上给予了肯定答复。

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国税总局

加强房地产业等税收征管

据新华社 记者4日从国家税务总局获悉，税务总局于近日下发通知，要求各地税务机关加强股权交易、反避税、房地产业等领域的税收征管，进一步作好堵漏增收工作，确保完成今年税收收入增长预期目标。

税务总局在通知中强调，要根据项目开发经营链条，将土地储备、土地一级开发、土地供应、取得土地使用权、勘探、设计、开工、监理、售房、保有、物业管理、二手房交易、租赁等所有环节涉税行为，都纳入控管范围，采集各环节涉税信息，开展分析比对，加强纳税评估或稽查。