记者：日前，有消息称，商务部就"限外令"提出了松绑建议，请问您对这事情怎么看？您认为该不该松绑？

朱玉峰：不应该松绑。目前房地产的热度已经很明显。另外去年上海的外资就很明显，市场不好的时候他们就会甩卖。如果房地产投资一松绑，房地产行业中的一些企业抗风险能力就会降低。外资是纯粹的资本运作，不会考虑同行也不会考虑消费者。而且将来的房地产的泡沫将逐步增大，外资进来会进一步造成泡沫扩大，而一旦撤资，危害性非常大。另外对消费者也不好，外资大多是投资、投机的，也会增加消费者的购买成本。

记者：那您觉得假如真的松绑"限外令"，会不会给杭州现有的房地产开发企业造成冲击？

朱玉峰：说没有是不现实的。但程度怎么样，现在还不好说。但肯定会对个别项目有很大的冲击……外资对开发商的影响会是以点带面的。目前杭州很多开发商还只是区域性的，还没办法跟外资抗衡，就连绿城、滨江这两家杭州最大的开发商，也不一定受得了外资的冲击。