记者:日前,有消息称,商务部就"限外令"提出了松绑建议,请问您对这事情怎么看?您认为该不该松绑?
连诗超:这不能松绑。当前国家整体的投资已经过热,尤其房地产行业的投资,经济结构本来就已经有问题,外资进入房地产行业会使得房产更热,消费虚高,泡沫会越来越多。现在人们买房,已经不只是投资,很大部分是求保值,属性已经发生了很大的变化。如果外资大规模进入房地产,会使得地王会更多,房价更虚高,而一旦外资撤掉,就会对房地产和经济带来致命影响。
记者:那您觉得假如真的松绑"限外令",会不会给杭州现有的房地产开发企业造成冲击?
连诗超:杭州目前的房价已经算虚高,从最近几次拍地、几个地王的诞生已经看得很清楚了。外资进入,会抬高地价,会使得房价更高;对真正想做房地产的企业,一是有可能拿不到地,二是在竞争中可能没办法做好房子;外资更多的是金融工具,不是真正想发展房地产……因此会給整个房地产的发展带来动荡。
(杭州网)