记者：日前，有消息称，商务部就"限外令"提出了松绑建议，请问您对这事情怎么看？您认为该不该松绑？

刘开皓：从保护中国的市场企业的角度来说，我觉得应该相当地限制。中国的企业，尤其是民营企业都比较辛苦，大部分是中小企业，玩不过洋企。比如现在拿地的是一些企业，就多是一些"爹娘"比较好的企业。房地产是金融密集型的行业，对资金要求和资本运作的要求比较高，国内企业是很难跟国外资本巨鳄竞争的，所以还是有一定限制比较好。

记者：那您觉得假如真的松绑"限外令"，会不会给杭州现有的房地产开发企业造成冲击？

刘开皓：对杭州的影响，短时期内可能不会很大，对一线城市的影响可能会比较大，外资进入有个门槛、有个战略布局，很多资金收购都会有很多的标准、门槛。日前进入房地产的外企并不多。比如从旅游地产来看，旅游地产本身靠的就是长期的投入，让暂时不具备升值的区域更快更大地升值，这就可能不符合洋企的投资体系和标准。