编者按
  日前,有消息称,商务部就"限外令"提出了松绑建议,引发了业界广泛关注。随后,商务部通报称,个别媒体日前发表的有关"商务部上书国务院建议松绑外商投资房地产"的报道失实。那么,杭州的房地产开发商、业内机构、专家们对"限外令"有哪些看法?该不该松绑?松绑后会有哪些影响?本网记者特别访问了多家开发商,做了本网独家系列调查采访。
 
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双赢机构总经理 章惠芳

记者:日前,有消息称,商务部就"限外令"提出了松绑建议,请问您对这事情怎么看?您认为该不该松绑?

章惠芳:松绑是可以的。只不过是要限制的。毕竟房产也是我国的支柱产业。从推动和活跃市场的角度以及与境外共同开发资源的思路来说,也未偿不可。但是从国家经济安全的角度来看,如果外商以此为名义套现,大规模的热线进入进出,容易造成人民币利率汇率的不稳定,对于我国金融体系的安全是有很大威胁的。

记者:那您觉得假如真的松绑"限外令",会不会给国内现有的房地产开发企业造成冲击?

章惠芳:这个要一分为二的来讲吧。除了有特殊目的的外商外,一般外商相对于国内的开发商都比较的谨慎。比如,他们虽然也资金雄厚但很少会争着去做什么地王之类的。加上其他的诸多因素,容易受到当地政府的青睐,造成不公平的竞争。我觉得外商的进入对国内或杭州的房价不会有影响。至多多了一个竞争对手而已。

(杭州网)

 


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