金都房产集团总裁吴忠泉

一般来说，业主关心三个问题：房子好不好，值不值得要，价格是否合理。开发商也重视三个问题：卖什么价格，谁是我的顾客，顾客关注的重点。杭州整个房产市场都较为平稳和健康，只有保持这份平稳和健康，才能形成消费者、政府和企业之间的有效共同体。

当前来看，开发商重视销售的问题，但这是一时的，更长远的，是在关注企业的可持续发展，确保企业的长期发展。简单地关注买卖过程，这并非一个成熟的企业行为。

杭州的房地产市场总开发量不大，可售房量也不是很大。从供求关系来说，基本能够保持平衡的状态。不论宏观经济如何变，市场对于房地产产品的要求并没有发生很大的变化。因此，不论是郊区还是市中心，楼盘质量也能符合质量要求。这是一种系统化运作的方式，也是一个成熟的房产公司的基本定位问题。越是困难的时候，越是要保证房产产品的质量，这是我们的信心，也是我们的信念。

从金都自身的发展来说，如何把环境绿化做好，如何提升建筑品质，如何保证物业服务，这是我们首要的任务。这也是我们对消费者的承诺，买房一时，用房一世。价格的高低是相对的，而房子的品质却是不变的。

客观分析目前的形势，首先不能回避困难，寻找解决问题的办法，众志成城。目前销售成交量的回升，对于市场各方来说都有着积极的影响。09年的危机肯定能过去，我们要保持这样的信心。我们的工作人员将以更负责的工作态度，我们的中层干部将以更专业的工作方式，来解决当前的问题，用发展的眼光来看待目前的现实状态。

谈到品质生活，杭州的就业、产业结构、整体经济环境等都维持在相对较好的状态。杭州人是勤奋的群体，而勤奋就是一种幸福。此外，我们打造的居住小区的质量整体提升，也 保证了杭州市民的优质居住条件。