网上公布危机解决方案,客户质疑为拖延付款手段

因资金链紧张而引起外界关注的国内最大地产中介创辉租售又有新动态。上周中，公司方面曾出具承诺书称，将于1月21日公示付款顺序，昨日，其集团网站提前公布了一份《创辉租售危机解决方案》，称将于两个月内还清款项。部分客户认为，这是公司拖延付款的又一手段。

公布电话接受咨询

公告署名时间为1月19日，创辉租售集团企划经理苏晶表示，实际上公告昨日上午才放上集团网站。导读被放置在集团网站的首页，题为“创辉租售危机解决方案的公告”。“公告”称，“近期，我司因受宏观调控及上海事件的影响，引起客户和员工的集体恐慌，出现了集中挤兑款项的危机。1月19日，我司公布了此危机的解决方案。”首页上还留下了咨询电话以及投资电话。

集团客户服务部甘小姐是接受投资咨询的代表之一，她告诉记者，可能是正逢周末，从公告发布到下午5时许，只有约3个人打来电话咨询。

公告提出了两方面的解决办法，首先便是盘活资产。文中称，“公司正在出售自有商铺物业，在政府监控下将所得房款存入第三方监管账户，并将已届至付款期限的客户款项用所得房款尽快支付，未届至付款期限的客户款项待到期后支付。我公司会在媒体上公示部分商铺物业的市场价值，供社会各界监督。”并注明，“公司自有商铺物业已被国土部门保全，资产处于安全状态，不会发生私下转移情况，可与国土部门核实。”

另一方面，创辉租售公布了通过股权转让来融资的方案，通过包括社会融资、债转股、员工注资等渠道解决问题。而融资的方案还包括“区域自保，盘活资产，积极转让部分租赁商铺，积极开单，提高业绩，快速回笼资金，解决区域内除业务款项外的资金支付问题；加大追收欠款欠佣力度，快速回笼大量资金”等等。

公告最后称，“公司创始人林凤辉先生将通过各种渠道为公司融资，解决当前问题，只要我公司能正常运营，预计两个月内能完全解决现时的资金支付问题。”

先还期限已到的客户

创辉租售集团企划经理苏晶解释说，这份公告只是一份整体的情况介绍，并非此前承诺的21日将公示的付款顺序计划，“发布这份公告后，今天上午我们也给涉及的客户都发了短信，下午会有人员和部分客户进行沟通，保证先还期限已到的客户的款项，而将并非已到付款日期、看到公司近期情况来‘凑热闹’的客户们的款项延后。”

记者询问，是否可以按照公告中的数字以及创辉租售的股本估算公司股权的转让情况，苏小姐表示，集团以下各子公司股本结构复杂，不能仅以创辉租售在工商局注册的资本计算。她同时表示，长沙方面的增资较为顺利，款项可能会在近期到账，其他地区则仍在洽谈中，细节不方便透露，“具体的协议文本属于公司机密，可能暂时不方便对外公示。”

客户张先生将创辉租售发给他的短信转发给了记者，内称“尊敬的客户：我司因决策错误扩展太快，在上海事件后造成客户集中挤兑款项，目前无法及时付款，给您带来麻烦深表歉意，现将解决方案公示于我司网站，我司是个负责任的企业，只要公司正常运营不关门破产，一定会尽快支付您的款项。”他表示，公告中并未言明具体付款日期，似乎再一次遭到拖延，对此他感到不快。

苏晶表示，创辉租售方面可能会于今天进一步透露还款方式的具体细节。