事件：《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》拉开了新一轮土地调控的序幕，土地出让金和相关税费的改革成为重中之重。根据《通知》要求，我国新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准，拟在现行基础上提高1倍。最高的一等地区，将从70元/平方米调整为140元/平方米。国土资源部政策法规司司长甘藏春透露，如相关措施全面推开，征地补偿安置费也将提高1倍，城镇土地使用税将提高2倍，耕地占用税征收标准也将有所提高。“我们进行了测算，地价总水平将增长三分之一到二分之一。但不同用途地价受影响不尽相同，房地产用地出让价格将基本持平，工业实际用地的出让价格将提高40%到60%。”《通知》还规定国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，实行“收支两条线”管理，而非仅是土地出让金，土地出让金一般只占土地出让总价款25%左右。据《中国经营报》 

点评：提高1倍的措施可以加大城市规模扩张的经济约束。这也是目前房地产开发的重点问题，国务院通过增加土地有偿使用费，使得开发的节奏能够放缓，城市的盲目建设，过度发展已经带来了越来越多的问题，国务院的此举还是具有一定的前瞻性。当然，该《通知》其实对住宅用地并没有什么大的影响，国土资源部的有关人士也表示，地价总水平整体上涨，但房地产用地出让价格基本持平，所以对于房地产市场来说影响不大。