对中国人来说，房子向来不只是解决吃住问题的场所，它往往还是人们表达对幸福生活向往的方式，寄托了许多人的梦想、追求与生活主张。不同的房子常常有着不同的生活与故事。于是，当国家规定90平方米以下户型必须占到一个城市开发量70%以上时，很多人也就不由得疑问，这是否会改变我们的生活，降低我们的幸福指数。在面积相似的情况下，我们如何寻找属于自己特有的房子和生活？

应该说，对于这样的问题，从开发商、业内专家到设计师早已有所考虑。万科的蚂蚁工房是专为中小户型打造的。亲亲家园的幸福里，代表了开发商在开发这一组团时的理念诉求：麻雀虽小，但五脏俱全。在户型的新规定面前，很多人都在考虑同一个问题，那就是如何在有限的面积里，发挥最大的创造性，让小空间变得更加有用、更加有趣，表达我们的生活主张。

 幸福感：不该被户型左右

“对我来说，只有一套四室两厅的房子才能让我感到幸福，我能够跟我的父母、我的老公和孩子生活在一起，我有很多朋友，还可以把他们邀请来我家开派对，拥有那样的房子才是我的理想，人总要有点理想的吧。”在某高校工作、二十多岁的林小姐这样说道。“小一点的房子也可以很温馨、很幸福，小房子买来，还贷压力小，生活质量不会有很大的下降。”在某媒体工作的伍先生这样说道。 …… 因为总是寄托了太多的精神诉求与梦想空间，房子在一定程度上已经成为人们幸福感的“装载箱”。不过，如今的人们不得不面临的一个事实是，随着90平方米开发面积必须占到70%以上比例这一政策的执行，城市里的空间很有可能会变得大同小异。那么，这一变化，是否会改变居住者的幸福感与满足感呢？……

供应：中小户型逐渐趋热

在讨论这一问题前，首先回顾一下最近市场供应房源当中的户型变化。坤和·亲亲家园最近要推一批房源，开发商给这批房源起了一个很浪漫的名字———幸福里，幸福里的房源基本上是以八层的电梯公寓为主，其中67%左右的房源在90平方米以下，面积最小的只有79平方米，房源得房率84%左右……

建筑师：中小户型更有亲切感

在人们的传统观念中，居住面积的大小在一定程度上也表现了人们的生活水平和幸福指数。 “从建筑学的角度上说，住宅面积与居住舒适度之间确实存在着一定的关系，比如原先上海的筒子楼，13个平方米隔出九个空间，每个人平均只有一点几个平方米，那显然是不舒适的，但并不能因此就认定，小户型就是不舒服的。”……

综合成本：考量着幸福的持久性

而对经济实力有限的人来说，中小户型的大量上市还意味着他们可以在同样单价的情况下，买到总价更低的房子，减少还贷压力。最近一项调查指出，超过三成白领购房者月供超过家庭收入的50%，盲目追求高档豪宅使许多人生活品质下降……

面积越大就越幸福？

然而在传统的观念中，住上大房子不仅仅是人们的人生理想，更关系到面子工程。“因为我家住在200平方米的房子，碰到亲戚朋友，总能赚足面子。”在这样一种心理的促使下，使得越来越多的人选择了购买大户型，甚至是超越自己的能力而为之……

从“蚂蚁工房”到“幸福里”

要让户型在变小的过程中，不减少幸福感，对于设计师来说，将会面临新的考验。“一旦没有多余的空间可供挥霍，设计将变得复杂起来，设计师的水平也会随之显示出来。”最近，不少着手开始小户型设计的房产公司无一例外地提出了这样的看法。早走一步的房产公司则已经开始了新的尝试与探索。

压缩的走道与弱化的玄关

“在住宅面积与居住幸福感的问题上，我们认为，只要不超过三人，中小户型不会对人的幸福感有什么影响。” 那么，随着户型的缩减，哪些部位的“割肉”不会过多影响人们对居住空间的功能与舒适要求呢……

幸福的户型是加出来的

“蚂蚁工房的设计，就是有意识地去做了一些生活场景的假想，由于它的室内面积比较小，所以我们设想，把公共的走廊作为业主们日常交流的平台，在每幢楼都会设置一个公共的空中花园，适合发呆、休息。”……

如何制造个性小户型

围绕着所有这些问题，还有一个问题也在困绕着开发商和购房者：小户型会不会变得千篇一律？“虽然今后小户型多了，但开发商要在螺蛳壳里做道场，就好像每件衣服都有两个袖口，但设计师依然可以设计出各种款式的衣服一样，现在国家规定要大力发展90平方米以下住宅，90平方米以下的住宅还是可以做出许多差异性来。而只有做出差异性，才能够在市场中生存。”……