日前，由国土资源部土地勘测规划院周建春副院长等4人组成的指导组来到杭州市国土资源局指导个人单套住宅土地登记发证工作，并确认该局推出的市区单套住宅土地登记当场办结项目为综合性创新项目，有一定的推广价值。

指导组在听取项目汇报和观看系统演示后认为，杭州市区个人单套住宅土地登记当场办结项目是一项综合性创新项目，在全国具有一定的推广价值。该项目在实现土地登记立等可取的目标过程中，体现了四个方面的创新：

一是政策上的创新，将原先单套住宅土地登记“按宗划宗、按宗分摊”，调整为“按宗划宗，按幢分摊”的土地面积分摊方法，简化了土地面积分摊方法，提高了单套住宅土地分摊面积的稳定性；

二是通过技术上的创新，解决了宗地图检索和打印慢的瓶颈；

三是机制上的创新，将原“窗口受理，后台办理”的多级审核土地登记发证办文模式，调整为“窗口受理、直接办理”的一站式办文模式，真正方便了用户，体现了土地登记的便民、利民服务职能；

四是管理上的创新，通过与财政部门的职能整合，将划拨二手房交易补交土地出让金工作前置到契税征收环节，避免用户在财政和国土部门因签订合同、缴纳土地出让金、办理土地证而多次来回奔波。