本周（6月21日至27日）杭州网上销售的八大区域共成交292套住宅，均价8506元/平方米。这一成交量创下了4月份以来的新低。值得一提的是，292套房源中，有103套来自非纯住宅项目。

透明售房网统计显示，本周成交排名前十楼盘中，有6个项目是非纯住宅项目，而八大区域的非纯住宅房源占了总成交量的35.3％，这是杭州网上售房系统开通以来的首次。

据了解，纯住宅土地使用权出让年限是70年，而非纯住宅项目有的为综合用地50年，有的为商业用地40年。这些项目大多以小户型为主，户型设计和总价优势对年轻人都有较大吸引力。

本周网上成交排名首位的是新青年广场，成交了20套，均价7023元/平方米；杭州大世界五金城成交了15套，均价5988元/平方米。

从区域看，拱墅区以80套成交量排名首位，均价为8020元/平方米；滨江区成交了69套，均价7044元/平方米。

本周大杭州范围内多个楼盘推出新房源。6月24日，南都·良渚文化村竹径茶语推出52套坡地叠排，主力户型150－250平方米，均价在7000－8000元/平方米之间。

6月26日，钱塘·梧桐公寓推出2-4号楼，户型面积为109－200多平方米，主力户型为150平方米，总共推出80多套房源，均价在13000多元/平方米。

6月28日，位于萧山通惠中路的金马·名仕园一期推出200多套房源，户型面积在158－190平方米，均价在5600元/平方米。

6月29日，金海·香槟湾推出一期10号楼，户型面积为109－130平方米，均价6490元/平方米，此次总共推出房源102套。

由于天气越来越热，接下来一段时间又是传统楼市淡季，预计开盘将大大减少。位于萧山区闻堰镇的三江国际·江南摩卡一期预计7月7日开盘。户型面积为97－200平方米左右，主力户型97－130平方米，预计均价在5000元/平方米左右，一期推出房源80套左右。

 本周成交前十名住宅楼盘一览

楼盘名称	城区	套数（套）	均价（元/平方米）
新青年广场	拱墅区	20	7023
杭州大世界五金城	江干区	15	5988
梦琴湾佳苑	下沙区	15	5442
香槟之约	拱墅区	15	7175
南岸晶都花园	滨江区	13	6072
凤凰城	上城区	11	8841
现代印象广场	滨江区	11	8145
枫华府第	上城区	10	12840
景上公寓	拱墅区	10	8508
美都广场	拱墅区	9	7791