第三天的房交会依旧人潮涌动。东动，西静，南新，北秀，中兴，杭州五大区域楼市，吸引着络绎不绝的购房者。面对眼花缭乱的楼盘，选择住在城里，还是选择正在快速发展的副城，一直是购房者心中的一大疑问。在房交会现场，本网记者约请了几大区域最具代表性楼盘的负责人，为网友剖析了主城和副城的利弊，给大家在选择时提供实用的参考信息。

下沙：“地铁楼盘”交通不成问题

前来福雷德广场展台前咨询的参观者络绎不绝。

在老杭州的眼里，下沙还是挺遥远的地方，但自从地铁一号线批复以来，这里的楼盘集体打出了杭州楼市的一个新概念——“地铁楼盘”。从规划上看，杭州地铁1号线下沙段分布了下沙西站、下沙中心站、下沙东站、文泽路站等7个左右的站点。在房交会现场，走到下沙板块的楼盘，购房者的第一个疑问都是：“这个房子离地铁站有多远？”确实，当享受到房价优势的前提后，购房者最先考虑的往往还是交通。

目前，在下沙地铁站点辐射的范围内，楼盘均价在3000－6000元/平方米之间，与城中心动辄上万的价钱，确实是有很大的吸引力。拿地处下沙城中心地段的杭州福雷德广场来说，均价定在6000元左右，在下沙板块中已经算属偏高，市场部的沈浩告诉记者，目前公寓销售已经近70％，不少都是在下沙工作的高端客户，有的是高校的教师，有的是附近高新企业的精英人士。

如果你考虑在下沙购房，那么距离地铁站比较近的楼盘，应该说是一个明智的选择，除了福雷德广场之外，野风·海天城、华元·梦琴湾、理想·伊萨卡都可以考虑。

滨江：有情调有配套 坐公交也方便

滨江陆续有新楼盘开盘，吸引着购房者的目光。

滨江楼市的火热，这是近年来杭城购房者有目共睹的。目前楼盘均价从6000元－10000元/平方米，有的炒房者认为还有上涨的空间。不过对于真正想购房入住的人来说，配套设施好、空间布局合理的楼盘更为他们所关心。在这里购房的业主，也都以年轻的白领居多，开发商为了迎合这一部分人的口味，滨江楼盘的一大特点就是楼盘名城都特别优雅，瑞立·中央花城、彩虹城、倾城之恋……在不经意间流露出小资情调。

备受关注的彩虹城，目前已经到了第三期，名字叫星河院，销售部经理蔡芝灵告诉记者，三期均价在7800元/平方米左右。南边有江南实验学校彩虹城分校和浙江幼师幼儿园彩虹城分园，教育的配套十分理想，这对于选择滨江的一些年轻夫妇业主很具吸引力。

滨江板块有着临江的优势，离主城距离不远，如果家里有自备的小车，直接上高架就可到市中心，值得一提的是，目前途径滨江的公交线路有27条，辐射范围大，如果你住在滨江，乘坐公交车去市中心上班，30－45分钟也可以到了。

余杭：价格优势最为明显

以“小城之春”为代表的余杭板块正在日益受到人们的关注。

本次房交会参展楼盘中，余杭区的所占比例很大。有了蒋村商住区的成功典范，随着文一西路的开通，兼有生态和低价优势的余杭板块，日益受到购房者的关注。特别是房价，4000元/平方米左右的均价，可以说在寸土寸金的杭州楼市里，真是够得上“便宜”。记者留意到，关注老余杭楼盘的人，其中不少是上了年纪的，他们表示有意向把这里作为养老的居所。

位于文一路延伸段的“小城之春”，由10幢多层和3幢小高层构成，这次房交会开始接受预登记，销售员金益忙得甚至连喝口水的功夫都没有，他告诉记者，房交会第一天已有100多人登记，开盘时间定在6月。

假如你需要城市的繁华，同时又希望与城市喧嚣保持一定的距离，那么目前老余杭楼盘的性价比还是比较高的。

如果你对住在副城有了意向，趁着这次房交会，你可以去现场搭乘免费看房直通车，记者在世贸中心前看到，几乎每个副城的楼盘都开通了专线车，一天有好几班直通楼盘现场，去实地走走看看，相信会对住在副城更有真实的感觉。