看杭州十来年的房地产发展史，“城西”的概念内涵一直在变化。最初，城西基本是蒋村商住区；前四五年，“城西”概念逐步扩大到闲林、小和山，甚至三墩；而近两三年，人们的视线向西直抵大片的西溪湿地，在这片湿地周围，老余杭、闲林、仓前、中泰、五常等房产开发火热进行中，“新城西”概念正在此时提出。“城西”或“西城”，并不是简单的玩弄概念，事实上，每一次概念内涵的变化，都是有相应支撑的。一方面，确实有众多的楼盘在不断开发，不断交付；更主要的是，大市政配套已经撑起了骨架，新城西形象已经在具体化。

随着杭州的旅游西进、西溪国家湿地公园的建成开放，拥有珍贵的西溪湿地等原生态资源的新城西板块，其优越的景观资源和休闲放松的居住形态越来越被都市人群所认可。在这背后，城市建设者们倾注心血去完善和解决人居配套，这个大型居住区轮廓越来越清晰地映入人们的眼帘。

这个充满想像力的新城西，预计到2010年总人口将达到11.6万人，未来有条件发展到28万人。根据规划，它将沿文一路和杭昱02省道平行发展，以西溪湿地为绿色中心，形成余杭、闲林、仓前、中泰、五常五大片区结构。构建以一个组团中心，五个副中心为骨干，小区网点为补充的多层次、多元化、网络性的体系。

交通让她变得如此亲近

新城西交通的发展、高效畅通的道路网络系统，为整个区域的发展起着至关重要的作用。近年来，它的交通建设是周边几大组团最快的。对外交通由02省道、015省道、东西大道、杭昱高速公路、五常大道、铁路和水路构成。在建中的杭徽高速、02省道，已通车的文一路延伸段和4月底即将成型的文二路延伸段，不仅连接了它与杭州主城区，拉近了人们的空间距离，更拉近了时间距离。目前，从老余杭镇到城西蒋村商住区，沿着文一路延伸段，只需15分钟即可到达。与此同时，金成·江南春城的业主免费公交接送车已于去年10月份开通；而新明半岛也将在交付后开通往返市区的业主直通车，今后业主回家之路将更加快速、便捷。

据了解，这个区域内将形成“五横八纵”的城市主干道网（“五横”为泰闲路、02省道、常余路、文一路延伸段、杭昱高速公路。“八纵”为余杭镇的禹杭路、塔山东路、东西大道、春城路、良睦路、高教路、常兴路、绕城高速公路）。今后的一个重点是在区域内优先发展公共交通，目前在文一路延伸段与东西大道的东南侧规划建设有一个公交站场，占地7.2公顷。公共交通线路密度达到3-4公里/平方米公里，线路一般长度为6-12公里左右。

另外，那里还将规划新建长途客运站，用地面积8000平方米，新建余杭、仓前、五常、闲林、中泰等五处区间公路客运停发站，每处用地4000-5000平方米。

你会去新城西购物吗

你会去新城西购物吗？这个提问或许现在早了些，但去年以来，各种大型商业配套开发的消息从新城西接二连三地传出，让人们对这个住区充满期望。目前包括宏丰家具城、沃尔玛山姆会员店等项目，都已经陆续进驻，更多的商业项目则在洽谈之中。或许，多年以后，主城区的人们还将前往新城西购物休闲。

[杭州宏丰家居城]2005年12月13日，这个城西区域最大的商业配套项目举行开工典礼，选址就在翡翠城隔杭徽公路对面。该项目总建筑面积46万平方米，其中商场部分18万平方米，包括家具、建材、配饰、园艺、窗帘、布艺家居集成区等。其规模在杭州当属第一。同时，设有300米商业街、大型生活超市、国际化仓储物流中心、26层星级酒店、智能化写字楼、生活公寓等。

[西溪沃尔玛休闲购物公园]这家全球最大的零售商业进入杭州的首先选点就是“西城”———在五常大道南侧、天目山路西侧，即绕城公路原收费站旁边。此处一占，其直接辐射面就是小和山、留下镇、闲林、老余杭。这一占地250亩左右、估算总投资15亿-20亿元人民币的大型商业项目，集商贸、度假、旅游为一体。整个项目将设四个分项目，即：五星级别墅式国际酒店，里面有国际会议中心；特色休闲区，设时代·华纳影城、专卖店、健身运动和娱乐设施；特色购物区，主要有沃尔玛山姆会员店、名牌折扣店、英国百华店；西溪湿地特色旅游服务区。

除这些商业配套的重头戏外，区域原有的商业配套也将发挥更加日常的功能。闲林镇本是一个区域中心，而老余杭镇曾经是原余杭县政府所在地，这两地的商业配套已是“五脏俱全”。与此同时，当地各楼盘开发者考虑了大量的小区商业用房，并纷纷建设小区会馆，以解决初期入住业主的种种需要。翡翠城将自行建造约2.5万平方米的社区商业中心，随着项目交付以及招商的进行，将引进各类大大小小商业业态，成为板块内商业金融配套设施的有力补充。

另外，新城西目前规划有15处农贸市场，采用的标准为每1-2万人设一处，服务半径为300-500米，每处用地面积1500-3000平方米。余杭镇将建立综合性市场园区，仓前镇将建设农副产品批发市场。

孩子将在哪里上学

楼盘林立的强势开发，将吸引大量的居民前往居住，而孩子的读书问题提上日程。此前，余杭区政府下发了《关于进一步推进基础教育改革和发展的若干意见》，在这份余杭未来5-10年的教育规划中明确写道：未来5到10年，余杭区将在闲林新建小学1所、初中1所，同时规划房产配套小学3所、初中1所、普高1所，共新增7所学校。

这样，闲林这块拥有56平方公里的土地上将总共有小学5所、初中2所、普高1所、职高1所。居住在这里的15万人口子女的读书问题将得到圆满解决。该教育局有关负责人透露，目前余杭教育局正在与杭州老城区的一些名校联系，准备走名校集团化道路，让住闲林的孩子也能“上好学”。拿金成·江南春城来说，该楼盘与浙大幼教中心、建兰中学等众多名校合作，在社区内规划新建4所幼儿园、2所小学、1所中学和1处开放式青少年活动中心，形成金成-江南春城独特的一站式教育体系；而离金都雅苑、金都·梧桐苑百米之处的闲林二小也已正式落成启用。

而在文体设施方面，未来将针对公众性、福利性的公共文化娱乐设施进行规划布局，由私人提供的商业性项目原则上结合商业街区、居住小区中心设施。其他即将建设商业经营的文化娱乐设施，主要是结合大型的商业金融设施建设。按规划，新城西将在区域中心建设、文化馆、展览馆、图书馆、博物馆、多功能影剧院等各一处。将建设体育中心一处，为综合性体育活动中心，具备承办大型体育比赛的功能；同时利用学校、河道、广场、公园等地开展群众性的体育活动，还可增加城区公共活动的绿色空间，提高使用率。更多的文化活动中心和老年人活动中心结合小区绿地设置，每0.7-1.5万人设一处，每处建筑面积300平方米左右。各商品住宅小区楼盘，纷纷在小区内建设网球场、篮球场、游泳池等有关体育活动场所，小区居民享受着同主城区其他楼盘相同的待遇。