介绍

今天向大家推荐学院路的物业，该楼盘于2003年8月交付，由5幢多层住宅、6幢小高层以及1幢公建配套组成，这里属于文一街小学分校学区。园区内设有世纪之光广场、绿色廊架等主题公园，配置会馆、游泳池、地下车库、智能化等高尚城市生活设施。

本房源位于小区中心花园北面，整幢楼高11层，该物业位于7楼，建筑面积为95.25平方米，两室两厅，南北朝向，通风和采光较好，房东送2003年底价值10万的精装修以及家电家具。

点评（信义房产）

房屋状况

进门是餐厅和客厅，共有30平方米左右。朝南的主卧较大，15平方米左右。朝北有个小房间，面积在12平方米上下。厨房和卫生间均朝北，都在5、6平方米上下。需要说明的是，朝南的阳台和客厅相连，有9平方米左右。

周边环境

该物业东依杭州师范学院，北邻余杭塘河河畔，西、南分别为翠苑三区和翠苑二区住宅区，是文化资源和生活资源集中的地方。本房源在学院路延伸段上，临近文一路，交通便利，周围配套设施齐全。出门就有10、11、19、41/K41路许多公交线路，学院路上汇集了众多餐饮店，而且步行5分钟就可到达文一路，物美超市和农贸市场都在不远处。

前景判断

本物业地段、品质、户型、采光都是不错的选择，这一带又有着浓厚的生活文化氛围，适合白领阶层的年轻夫妇或是单身贵族自住。如果出租，每月租金也在2500元左右。