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今年杭州房产市场早已跨出了上世纪九十年代初级阶段，建筑拒绝同质化与低技术含量，进入追求个性化与人性化阶段。杭州江南开元房产在之江公寓·景江苑设计上，吸取了古建筑庭园的设计精髓，将古时的“天井”转换成了今天的“私家庭园”，是对高层空间布局进行了一次突破与革新，让都市人“诗意栖息”的梦想成真。

项目评述：全景环绕的私家庭园生活

之江公寓·景江苑，位于钱塘江一桥南岸，与六和塔隔江相望，南临江南大道，西靠西环线，紧邻之江度假村，总占地面积5984亩，总户数为390户，由9幢十至十九层高层和小高层电梯公寓、一幢二层休闲中心呈围合状有机组合而成。之江公寓·景江苑，充分体现了“以人为本”的开发理念，在优越的环境中，创造一个富有现代气息、品位高雅的生活栖息地，开发者极具创造性地将独门独户的私家庭园引入到高层住宅中，形成真正的空中别墅生态景观和人足不出户就能接触到自然，为业主带来更加完美的生活空间，满足业主回归自然的需求。

靓点解读：庭园让每个人都拥有风景

说起“庭园”，自然不能不提苏州园林。其特点，在于尽可能利用自然或模仿自然，例如掘池沼、堆山石，种树木，以构成自然的景色，然后就适当的环境，布置适当的景观小品。像拙政园以幽雅胜，留园以精致胜。

而在国外，比较为人所称道的“庭园”设计，要数日本。日本的庭园主要是再现自然的一部分风景式庭园。流水、池塘、叠石、树木、假山等配合在一起使之变幻莫测，显示出自然界原本的风景。在现代，日本庭园的式样依然十分流行。

在之江公寓·景江苑，每户人家都开辟了一块庭院空间。它并不是简单地将阳台放大，而是功能空间重新布局，业主的生活路径从原来的电梯—客厅，变成电梯—庭院—客厅。空间的一张一弛，在开放与封闭、室内与室外空间适当缓冲和过渡，将丰富的空间语言发挥得淋漓尽致。在私家庭院设计上，特别将其地坪高度降低10厘米，并预留给各种排水管道，而大面积的玻璃护栏，使室内外景观融为一体，将自然轻轻揽入家中，对家的空间又起到了一个有效延伸的效果。

同时私家庭园是一个最能体现个性化的空间。主人可根据自己的喜好搭配出不同风格的私家生态庭院，或中或洋、亦静亦动，让生活平添一份精致与优雅。

创新理念：发生居住之美创造美的居所

近十年来，中国住宅建设获得了长足发展。但由于土地资源的匮乏，以别墅为代表的低密度住宅，由于高昂的成本，将大部分渴望高品质生活的人群拒之门外，市场只能以高层住宅为主。而高层住宅平面的雷同化和非人性化，大大降低了居住的品质。

之江公寓·景江苑发现居住之美，创造美的居所，引入私家庭园设计，其独特的居家理念和完整的空间设计，使得原先限制高层住宅发展的一系列问题迎刃而解，1.69的低容积率更使其成为现代人居住的健康社区。

之江公寓·景江苑总平布置中，楼与楼之间的相互立体错开，户户朝南，彻底人车分流，按照1：1配置的大型地下停车库，使业主足不出户就可通过电梯直达寓所。在环境规划设计上，由国际景观设计公司贝尔高林精心打造的下沉式休闲广场，造型各异的水景，40%的小区绿化，为休闲都市生活提供了良好的社区环境，充分体现了现代生态人居的开发理念。

景江苑的建筑立面造型力求以现代理性加浪漫的主义手法，通过弧形加退台的形状，使小区建筑高低错落，变化丰富又能协调统一的天际轮廓线，建筑顶部的观潮台设计，赋予小区浪漫而实用的元素，使得小区尽可能地享受全景环绕的效果。

杭州江南开元房地产，也正是在不断创新中成长壮大，形成了自己鲜明的特色。我们坚信，发现之美的创新是企业保持持续竞争力的惟一手段，只有不断创新，才能创造出更多的人居经典。

社区配套：以人为本打造圆满生活

家是用来享受的，景江苑的生活配套设置，全面考虑了生活的方方面面。无论是品牌电梯还是阳光车库，都体现着“以人为本”打造圆满生活的不懈追求。

电梯，以一梯一户为主的尊荣配置，使得每户人家形成一个半私密的空间，当您步入电梯间，就能直接进入私家庭园；地下室停车场，皆有电梯直达。地下室南北两侧设采光井，将阳光引入地下室，极大地改善地下室的采光。