杭州经济适用房新政策9月2日起正式实施，对经济适用住房的性质、准入制度、建筑面积、价格、上市交易等方面，均作了补充和调整。10月中旬，杭州又有1000多套经济适用房将公开摇号销售。这是杭州市实施经济适用房新政策后首次公开摇号，将按新规定操作。这批经济适用房房源为三墩·都市水乡。

杭州市连续3年经济适用房增量开工，今年全年竣工面积将超过100万平方米，下半年可能再次摇号。最近，不少市民致电12345市长公开电话，咨询新政细节。

问：根据新政策，经济适用房何时开始重新申请？我家建筑面积36平方米（房改房） ，本市常住户口三人，能申请吗？

答：市房管局说，为贯彻执行国家新的《经济适用住房管理办法》，杭州市从今年6月1日起暂停办理经济适用房准购证。目前，杭州经济适用住房新政策刚刚出台，具体实施细则在研究制订中，暂时无法告知。恢复办理经济适用住房准购证的时间，市房改办将在报纸上公告。

问：已领了准购证的市民怎么办？答：新政策规定，本政策前已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的，按原规定执行。已领取准购证但尚未购买的则分别对待：已婚无房户、年龄已满35周岁的单身无房户、现住房建筑面积48平方米（含所有住房）及以下住房困难职工和居民，优先供应经济适用住房；其他已领准购证但不符合以上3个条件之一的，目前暂缓参加预登记和选房，待真正住房困难者解决完后，再视房源供应情况另行通知。

问：我去年9月摇到都市水乡的房子，交付日期为2006年6月30日，现在每月既要付现住房租，又要还银行款，经济压力很大。能否加大对开发商的督管力度，尽可能提前交房？

答：市建委反馈，都市水乡作为杭州市一个完整的经济房重点项目，还需建造一系列配套设施，如小区道路、煤气和自来水管道等，只有这些配套项目交付使用了，才能入住，这需要一个较长的周期。建委会抓紧、抓好工程的管理。

问：哪里能查到市里经济适用住房的文件？答：杭州市政府贯彻国家四部委《经济适用住房管理办法》的实施意见，在杭州市政府网站可查，网址 http://www.hangzhou.gov.cn。